تزايدت عمليات البحث عبر محرك «جوجل» عن شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع اقتراب موعد فتح باب التقديم على الوحدات السكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، ضمن طرح جديد يضم نحو 25 ألف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من بينها 5 آلاف وحدة جاهزة للاستلام في عدد من المدن الجديدة.
ويأتي طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 في إطار جهود وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية مناسبة للشباب والأسر من محدودي الدخل، خاصة المقبلين على الزواج، من خلال نظام يتيح للمواطن الانتفاع بالوحدة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملكها في نهاية مدة التعاقد، وفقًا للقواعد والضوابط المقررة.
ما هو نظام الإيجار المنتهي بالتملك؟
يقوم نظام الإيجار المنتهي بالتملك على تخصيص وحدة سكنية للمستفيد بعقد إيجار، يتم خلاله سداد قيمة شهرية محددة، على أن تتاح إمكانية تملك الوحدة بعد انتهاء الفترة المتفق عليها واستيفاء شروط التعاقد والتمويل.
ويستهدف النظام تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، خاصة الفئات التي تواجه صعوبة في توفير مقدمات مالية كبيرة عند شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل التقليدي.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت الجهات المختصة مواعيد التقديم على الوحدات المطروحة، وفقا للفئات المستحقة، على النحو التالي:
-يبدأ التقديم لذوي الهمم فقط يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
-يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
تفاصيل طرح 25 ألف شقة بنظام الإيجار
يتضمن الطرح الجديد 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، موزعة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يضم إعلان «سكن لكل المصريين 9» نحو 15 ألف وحدة أخرى بنظام الإيجار.
10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية
تتوزع الوحدات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بين وحدات منفذة بالفعل وأخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة وتشمل:
– 5 آلاف وحدة منفذة في 26 مدينة جديدة.
– 5 آلاف وحدة مقرر تنفيذها في 8 مدن جديدة.
– تبدأ مساحات الوحدات المنفذة من 57 مترا مربعا وتصل إلى 161 مترا مربعا.
– تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترا مربعا.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار
عند بدء الحجز يتعين على المتقدم تجهيز عدد من المستندات، من بينها:
– صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
– مفردات مرتب حديثة للعاملين.
– شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
– شهادات ميلاد الأبناء.
– إيصال مرافق حديث.
– برنت تأمينات اجتماعية «إن وجد».
– الإقرار الموجود بكراسة الشروط، والذي يفيد بعدم الحصول على دعم سكني سابق.
شروط حجز شقق الإيجار لمحدودي الدخل 2026
تتضمن شروط التقديم عددا من الضوابط الأساسية، أبرزها:
– تقديم دعم إيجاري من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة.
– سداد مصروفات التسجيل بقيمة 365 جنيها، وهي غير قابلة للاسترداد من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
– دفع تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
– استرداد قيمة التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب.
– ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما ولا يزيد على 35 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.
– ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه شهريا.