تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز 25 ألف وحدة سكنية، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وذلك خلال الأيام المقبلة، ضمن طرح سكني جديد يهدف إلى توفير خيارات وبدائل متنوعة لتلبية احتياجات المواطنين.
وتتوزع الوحدات بين 10 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، إلى جانب 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
الفرق بين شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
تختلف شروط وآليات طرح الوحدات التي يقدمها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الوحدات التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، سواء من حيث مدة الإيجار أو السن المسموح به أو أسلوب التخصيص.
وتشمل الاختلافات أيضًا مواعيد الطرح وآلية التحول إلى التملك وقيمة التأمين المطلوبة عند التخصيص، فضلًا عن نطاق المدن والمحافظات التي تتوافر بها الوحدات.
شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، موزعة داخل المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتصل مدة الإيجار إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة 3 سنوات أخرى، مع إمكانية تحويل الوحدة إلى نظام التملك من خلال تقديم طلب إلى الصندوق قبل انتهاء المدة الإيجارية بـ3 أشهر.
وتتضمن أبرز شروط وتفاصيل الطرح ما يلي:
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
يبدأ الطرح من نهاية 20 سبتمبر ويستمر حتى 28 أكتوبر.
ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من دخل المتقدم شهريًا.
لا يشترط سداد مقدم حجز.
يلتزم المستفيد بسداد قيمة تأمين تعادل إيجار شهرين أو 3 أشهر.
يتم التخصيص إلكترونيًا بنظام عشوائي.
شقق الإيجار المنتهي بالتملك
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، على أن يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية.
وتصل مدة الإيجار في هذا النظام إلى 20 عامًا، مع إمكانية تملك الوحدة من خلال سداد كامل المستحقات المالية المطلوبة وفقًا للضوابط المقررة.
وتشمل أبرز تفاصيل الطرح:
ألا يزيد عمر المتقدم على 45 عامًا.
يبدأ الحجز من 20 سبتمبر ويستمر حتى 19 أكتوبر.
تتوزع الوحدات داخل 25 مدينة جديدة.
تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم.
فور التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول.
يجب سداد قيمة التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص.
مواعيد حجز شقق الإيجار والتمليك 2026
يبدأ التقديم على شقق الإيجار المدعوم ضمن «سكن لكل المصريين 9» من نهاية يوم 20 سبتمبر 2026 وحتى 28 أكتوبر 2026، بينما يستمر حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.
ويتيح الطرح نظامين مختلفين أمام المواطنين، أحدهما يقوم على الإيجار المدعوم لفترة محددة مع إمكانية التحول إلى التملك، بينما يمتد النظام الآخر لفترة تصل إلى 20 عامًا وينتهي بتملك الوحدة بعد سداد كامل المستحقات.