يستعد عدد كبير من المواطنين للتقديم على شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك 2026، بالتزامن مع اقتراب موعد طرح 25 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، وطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويشمل الطرح وحدات بنظام الإيجار وأخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع اختلاف شروط التقديم ومواعيد الحجز وطريقة التسجيل بين الطرحين.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
من المقرر بدء طرح كراسات الشروط وفتح باب التقديم اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026.
وبالنسبة إلى وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، يستمر التقديم من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026 من خلال بوابة «مسكن».
أما وحدات الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، فيبدأ التقديم لذوي الهمم من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026، ثم يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
تفاصيل طرح 25 ألف شقة
ينقسم الطرح الجديد إلى محورين رئيسيين:
10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها.
وتتوزع الوحدات في نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات متنوعة، على أن يكون التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».
وتصل مدة الإيجار في هذا المحور إلى 20 عامًا، مع إمكانية تملك الوحدة وفق الضوابط والشروط المحددة في كراسة الشروط.
15 ألف شقة بنظام الإيجار
يتضمن الطرح أيضًا 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».
وتتوزع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
تشترط الوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك ألا يزيد سن المتقدم عن 45 عامًا، مع الالتزام بباقي الضوابط التي تحددها كراسة الشروط.
كما يخصص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
شروط شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يستهدف محور الإيجار المواطنين منخفضي الدخل، ويشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
كما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، وفق التفاصيل المعلنة من صندوق الإسكان الاجتماعي.
هل يوجد مقدم لحجز شقق الإيجار؟
بالنسبة لمحور الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، لا يوجد مقدم حجز تقليدي، بينما يلتزم المتقدم بسداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، ويُسترد وفقًا للشروط والضوابط المعلنة.
كما تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع الخاصة بمنصة مصر الرقمية.
قيمة إيجار شقق «سكن لكل المصريين 9»
تتحدد القيمة الإيجارية وفق مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، مع تقديم دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى على مدار مدة الإيجار، وفقًا للقواعد المحددة من صندوق الإسكان الاجتماعي.
أماكن طرح شقق الإيجار
تشمل وحدات «سكن لكل المصريين 9» نحو 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة حياة كريمة.
أما وحدات الإيجار المنتهي بالتملك البالغ عددها 10 آلاف وحدة، فتتوزع في نحو 26 مدينة جديدة.
رابط وطريقة التقديم على الشقق
يختلف رابط التقديم بحسب نوع الوحدة:
- شقق الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»: يتم التقديم من خلال منصة مصر الرقمية.
- شقق الإيجار المنتهي بالتملك: يتم التقديم من خلال بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويُنصح الراغبون في الحجز بقراءة كراسة الشروط كاملة قبل التسجيل، لمعرفة الوحدات المتاحة، والمستندات المطلوبة، وشروط الاستحقاق، ونظام السداد والتخصيص.