مع بدء إجراءات حجز وحدات الإيجار الجديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، يزداد اهتمام المتقدمين بمعرفة تفاصيل تأمين الشقة، وقيمة المبلغ المطلوب سداده، والحالات التي يمكن خلالها استرداده، خاصة أن قواعد رد التأمين تختلف بحسب توقيت التراجع عن الطلب وحالة الوحدة عند انتهاء مدة الإيجار.
ووفقًا لقواعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يسدد المتقدم مبلغ 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية، على أن يخضع استرداد هذا المبلغ لعدد من الضوابط والإجراءات المحددة.
متى يسترد المتقدم تأمين الشقة كاملًا؟
يمكن للمتقدم استرداد قيمة التأمين بالكامل في حالة العدول عن طلب الحصول على الوحدة خلال فترة التقديم، وحتى الموعد السابق لإتمام إجراءات التعاقد.
كما يحق للمتقدم استرداد مبلغ التأمين كاملًا إذا تراجع عن الطلب بعد توقيع العقد وقبل استلام الوحدة السكنية، وذلك وفق الإجراءات والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
أما في حالة استلام الوحدة بالفعل، فإن رد مبلغ التأمين يكون مرتبطًا بانتهاء مدة الإيجار وتسليم الشقة إلى الصندوق بالحالة التي كانت عليها عند الاستلام، مع مراعاة الاستهلاك الطبيعي الناتج عن الاستخدام المعتاد.
حالات خصم جزء من مبلغ التأمين
لا يتم رد مبلغ التأمين بالكامل إذا كانت هناك تلفيات أو التزامات مالية مستحقة على المستأجر عند إعادة الوحدة.
ويجوز خصم بعض التكاليف والمستحقات من قيمة التأمين، ومن أبرزها:
- تكاليف إصلاح التلفيات التي نتجت عن استخدام المستأجر.
- تكاليف إعادة الوحدة إلى حالتها الأصلية أو إصلاح أعمال الديكور التي تستلزم ذلك.
- إصلاح الأعطال التي لم يقم المستأجر بإصلاحها وكانت ناتجة عن استخدامه.
- مستحقات استهلاك الكهرباء أو المياه أو الغاز، في حالة وجود مبالغ غير مسددة.
- القيمة الإيجارية المتأخرة وغرامات التأخير والمصروفات الإدارية المستحقة للصندوق.
وبذلك، فإن قيمة التأمين التي يستردها المستفيد عند انتهاء عقد الإيجار تتحدد وفقًا لحالة الوحدة وقت تسليمها، بالإضافة إلى حجم الالتزامات المالية المستحقة عليه.
قيمة مصروفات التسجيل في سكن لكل المصريين 9
وبجانب مبلغ التأمين، يسدد المتقدم 365 جنيهًا مصروفات تسجيل، وهي قيمة غير قابلة للاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
مواعيد التقديم في سكن لكل المصريين 9
وبدأ التقديم ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» لذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026.
كما تم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر 2026، ويستمر التقديم حتى 28 أكتوبر 2026.
وتنظم هذه القواعد إجراءات الانتفاع بالوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار، بداية من تقديم الطلب وسداد المستحقات، مرورًا بالتعاقد واستلام الوحدة، وصولًا إلى انتهاء مدة الإيجار وإعادة الوحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.