كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تفاصيل طرح جديد لعدد من الوحدات السكنية بنظام الإيجار لمحدودي ومتوسطي الدخل، في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وذلك لتوفير خيارات سكنية تتناسب مع القدرات المالية للمواطنين.
ويأتي الطرح في إطار التوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار، مع إتاحة إمكانية التحول إلى التمليك مستقبلًا للمستفيدين الذين تنطبق عليهم الشروط والضوابط.
تفاصيل شقق الإسكان بنظام الإيجار 2026
أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن نحو 3300 وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المدن الجديدة.
ويستهدف البرنامج المواطنين الذين لا تتناسب إمكانياتهم المالية في الوقت الحالي مع شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام التمليك، مع إمكانية الانتقال إلى نظام التمليك مستقبلًا وفقًا للقواعد المنظمة.
وحرص الصندوق على اختيار الوحدات في مناطق مأهولة بالسكان وقريبة من الخدمات ووسائل المواصلات، بما يساعد على تقليل أعباء الانتقال وتوفير بيئة سكنية مناسبة للمستفيدين.
طرح وحدات جديدة في المحافظات
لا يقتصر الطرح على المدن الجديدة، إذ يشمل أيضًا نحو 8500 وحدة سكنية في عدد من المحافظات، من بينها مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، إلى جانب وحدات في محافظات ومدن أخرى.
ويهدف توزيع الوحدات في مناطق مختلفة إلى توفير خيارات سكنية للمواطنين وفقًا لأماكن إقامتهم أو عملهم.
موعد التقديم على شقق الإسكان بالإيجار 2026
من المقرر أن يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال الأيام المقبلة التفاصيل الكاملة للطرح، بما في ذلك موعد فتح باب التقديم، وكراسة الشروط، وخطوات الحجز والمستندات المطلوبة.
ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط البيانات النهائية الخاصة بالوحدات، وقيمة الإيجار، وحدود الدخل، والفئات المستحقة، بالإضافة إلى ضوابط وآليات التقديم.
شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار
تتضمن أبرز الشروط المعلنة للحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار ما يلي:
- ألا يتجاوز سن المتقدم الحد المحدد في كل طرح، والذي قد يتراوح بين 35 و45 عامًا وفقًا للقواعد المعلنة.
- ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته، بما يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، قد استفاد سابقًا من وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو أي صورة أخرى من صور الدعم السكني الحكومي.
- ألا يتجاوز إجمالي الدخل الشهري للأسرة 12 ألف جنيه.
- ألا تزيد قيمة الإيجار المستقطع شهريًا على 25% من دخل المتقدم.
- أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة أو المدينة الجديدة التي توجد بها الوحدة.
- ألا يمتلك المتقدم أو أحد أفراد أسرته وحدة سكنية خاصة تصلح كبديل للوحدة المطلوب حجزها.
أسعار شقق الإسكان بنظام الإيجار
تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا، بينما تبدأ القيمة الإيجارية في المدن الجديدة من حوالي 2000 جنيه شهريًا.
ومن المتوقع أن تحدد كراسة الشروط الحدود النهائية للدخل وقيمة الإيجار وفقًا لموقع الوحدة ونوعها، لذلك يجب الرجوع إلى البيانات الرسمية عند فتح باب التقديم.
مدة الإيجار في شقق الإسكان 2026
يتيح البرنامج للمستفيد الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار لمدة تصل إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها الصندوق.
ويمنح النظام المواطنين فرصة الحصول على سكن مناسب مقابل قيمة إيجارية تتناسب مع قدراتهم المالية.
إمكانية تحويل شقق الإيجار إلى تمليك
ومن أبرز مزايا البرنامج إتاحة إمكانية التحول من نظام الإيجار إلى التمليك مستقبلًا، وذلك للمستفيدين المنتظمين في سداد القيمة الإيجارية، حال توافر القدرة المالية وانطباق الضوابط والقواعد التي تحددها الجهات المختصة.
وبذلك يوفر البرنامج مسارًا تدريجيًا للمواطن يبدأ بالانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار، مع إمكانية امتلاكها لاحقًا وفقًا للشروط المقررة.