تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة للمواطنين خلال شهر سبتمبر الجاري، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، بنظام الإيجار التمليكي، وسط اهتمام متزايد من المواطنين الراغبين في معرفة موعد التقديم وشروط الحجز وكراسة الشروط.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» وفقًا للفئات المستحقة، حيث يبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
وبعد انتهاء الفترة المخصصة لذوي الهمم، يفتح باب التقديم أمام باقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
أما الوحدات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فمن المقرر أن يستمر التقديم عليها وفقًا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح، وحتى 19 أكتوبر 2026.
عدد شقق الإيجار التمليكي 2026
يشمل الطرح وحدات سكنية من خلال محورين، إذ تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وفي الوقت نفسه، يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».
وتتضمن وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
وتختلف شروط التقديم من محور إلى آخر، بما في ذلك السن والدخل ونظام السداد والمستندات المطلوبة، لذلك يجب على الراغبين في الحجز الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بالطرح قبل بدء إجراءات التسجيل.
طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
يتم التقديم على الوحدات إلكترونيًا، حيث تُطرح وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال بوابة «مسكن»، بينما يتم التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» عبر منصة مصر الرقمية.
ويحتاج المتقدم إلى إنشاء حساب على المنصة المخصصة، ثم تحميل كراسة الشروط والاطلاع على تفاصيل الطرح، وتسجيل البيانات الشخصية، ورفع المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى سداد الرسوم والتأمين وفقًا للقواعد المحددة لكل محور.
وتُجرى عملية تخصيص وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تحقيق مبدأ تكافؤ الفرص.
حقيقة الإيجار بـ1500 جنيه
ومن المهم الإشارة إلى أن مبلغ 1500 جنيه المتداول بشأن شقق الإيجار التمليكي يمثل قيمة تبدأ منها الإيجارات المتوقعة، وليس سعرًا موحدًا لجميع الوحدات.
وتختلف قيمة الإيجار وفقًا لعدة عوامل، من بينها مساحة الوحدة وموقعها ونوعها، على أن يتم تحديد التفاصيل والقيم النهائية وفقًا لما تتضمنه كراسة الشروط الرسمية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي لمحدودي الدخل
وبالنسبة لمحور «سكن لكل المصريين 9»، تتضمن أبرز الشروط المعلنة ما يلي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
- ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه.
- استيفاء ضوابط الدخل والإقامة وباقي شروط التخصيص المحددة في الإعلان.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من دعم سكني وفقًا للقواعد والضوابط المعمول بها.
كما خصص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 5% من الوحدات للمواطنين من ذوي الهمم، بشرط استيفائهم الضوابط والشروط المحددة للحجز.
وينصح الراغبون في التقديم بضرورة مراجعة كراسة الشروط قبل التسجيل، للتأكد من استيفاء جميع المتطلبات ومعرفة المستندات المطلوبة ومواعيد التقديم وآليات السداد والتخصيص.