بدأ خلال الساعات الماضية التقديم على 25 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن طروحات سكنية جديدة تستهدف توفير وحدات للمواطنين بأنظمة سداد متنوعة، من بينها الإيجار المنتهي بالتملك ونظام الإيجار.
ويأتي الطرح من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يتضمن طرح الهيئة 10 آلاف وحدة سكنية، إلى جانب طرح «سكن لكل المصريين 9» الذي يضم 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، بينها وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة».
تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية
وتتضمن وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتنقسم إلى 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا.
وتختلف حدود الدخل المطلوبة للتقديم بحسب قيمة الوحدة، حيث يتراوح الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب بين 5 آلاف و33 ألف جنيه، بينما يتراوح للأسرة بين 5 آلاف و44 ألف جنيه.
5000 وحدة تسليم خلال 36 شهرًا
يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة سكنية يتم تسليمها خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا، موزعة على 8 مدن جديدة، ضمن مشروعي الإسكان المتميز وسكن مصر.
وتتراوح أسعار الوحدات وفقًا للمدينة والمشروع، وجاءت أبرز الأسعار كالتالي:
- الإسكان المتميز في أكتوبر الجديدة: نحو 1.78 مليون جنيه.
- سكن مصر في أكتوبر الجديدة: من 2.2 مليون إلى 2.7 مليون جنيه.
- العبور الجديدة: نحو 1.8 مليون جنيه.
- الإسكان المتميز في العلمين الجديدة: نحو 2.2 و2.3 مليون جنيه.
- برج العرب الجديدة وحدائق العاشر والسادات والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة: نحو 1.7 مليون جنيه.
طريقة سداد مقدم وحدات التسليم خلال 36 شهرًا
وبالنسبة إلى آلية السداد، يتم دفع 50 ألف جنيه جدية حجز، ثم استكمال 50 ألف جنيه كمقدم حجز بعد إخطار العميل بالتخصيص.
كما يتم سداد 30 ألف جنيه كدفعة ربع سنوية حتى موعد الاستلام، بهدف الوصول بنسبة المسدد إلى 30% من قيمة الوحدة عند الاستلام.
أما النسبة المتبقية، وقدرها 70% من قيمة الوحدة، فيمكن الاستفادة بشأنها من التمويل العقاري في حال توافره، أو سدادها في صورة قيمة إيجارية شهرية لمدة تصل إلى 20 عامًا.
5000 وحدة منفذة في 26 مدينة
ويشمل الطرح أيضًا 5 آلاف وحدة سكنية منفذة موزعة على 26 مدينة، ضمن عدد من المشروعات السكنية، من بينها «جنة» و«دار مصر» و«سكن مصر» و«فالي تاورز»، بالإضافة إلى «روضة العبور» والإسكان المميز والإسكان المتوسط والإسكان القومي وإسكان الشباب والإسكان المنخفض والإسكان الاقتصادي وإسكان المستقبل والإسكان المطور.
وتختلف قيمة جدية الحجز بحسب المشروع والمدينة، حيث تتراوح بين 5 آلاف و10 آلاف و15 ألف جنيه.
وفي حالة تخصيص الوحدة، يلتزم العميل بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر.
أسعار إيجارات الوحدات في المدن الجديدة
وتتفاوت القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات وفقًا للمدينة والمشروع، وجاءت أبرز القيم المعلنة على النحو التالي:
- القاهرة الجديدة: من 3200 إلى 3360 جنيهًا شهريًا.
- 15 مايو: من 2600 إلى 7100 جنيه شهريًا، حسب المشروع.
- بدر: من 3200 إلى 7200 جنيه شهريًا، حسب المشروع.
- الشروق: من 3500 إلى 3700 جنيه شهريًا.
- العبور الجديدة: من 6800 إلى 11500 جنيه شهريًا.
- العبور: من 2700 إلى 7800 جنيه شهريًا.
- أكتوبر الجديدة: من 9000 إلى 12500 جنيه شهريًا.
- العلمين الجديدة: من 7300 إلى 16200 جنيه شهريًا.
طرح «سكن لكل المصريين 9»
وبالتوازي مع طرح هيئة المجتمعات العمرانية، يتضمن الطرح الجديد 15 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري «سكن لكل المصريين 9»، بنظام الإيجار.
ويشمل الطرح وحدات سكنية في عدد من المناطق، إلى جانب وحدات مرتبطة بمبادرة «حياة كريمة»، وذلك ضمن خطط توفير وحدات سكنية بأنظمة تتيح للمواطنين خيارات مختلفة للحصول على المسكن.
ويأتي طرح الـ25 ألف وحدة في إطار توفير وحدات سكنية بمساحات ومواقع وأنظمة سداد متنوعة، مع اختلاف شروط الدخل وقيمة الحجز والإيجار وفقًا لكل مشروع ومدينة.